مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک قولنامه ای
خونه ای در یکی روستاها دماوند دیدم که سند ندارد از دهیار سوال کردم گفتند که داخل بافت هست اما قولنامه ای هست یک بنچاق برای زمین دارد و برای ملک سند شورایی دارد میخوام بدونم این ملک را با این شرایط بخرم یا خطرات حقوقی و احتمال کلاهبرداری دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها
- صحت اظهارات دهیار را درباره قرارگیری ملک در بافت روستا و وضعیت طرح هادی بررسی کنید.
- وضعیت ثبتی ملک مانند رهن، توقیف یا معارض را استعلام کنید.
- از تطابق مدارک هویتی با فروشنده اطمینان حاصل کنید. در صورت فوت مالک اصلی، حتماً گواهی انحصار وراثت را مطالبه کنید.
- بسته به نوع ملک، استعلام از جهاد کشاورزی یا اداره اوقاف نیز ضروری هست.
قبل از اقدام استعلامات معموله نمایید