خیر، صرف استفاده موردی از پارکینگ در گذشته، بدون وجود قرارداد، توافق صریح یا دلیل معتبر بر اینکه استفاده با شرط پرداخت اجرت بوده، به‌تنهایی حق مطالبه وجه ایجاد نمی‌کند و مطابق مواد ۲۱۹، ۲۲۰ و ۳۳۶ قانون مدنی، مطالبه اجرت زمانی قابل پذیرش است که اذن رایگان احراز نشود یا استفاده بدون اذن و با استحقاق اجرت ثابت گردد و بار اثبات این ادعا بر عهده مدعی است. امتناع وی از پرداخت هزینه‌های مشترک نیز موضوعی مستقل است و مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده ۱۰ مکرر همان قانون، مکلف به پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشاع بوده و مدیر یا سایر ذی‌نفعان می‌توانند از طریق اظهارنامه و سپس مرجع قضایی یا اجرای ثبت، حسب مورد، مطالبه آن را پیگیری کنند.

خیر بیخود گفته