مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها عمل می‌شود

خیر، صرف اینکه واحد همکف از پارکینگ رفت‌وآمد نمی‌کند، باعث معاف شدن از شارژ ساختمان نمی‌شود. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، همه مالکین باید هزینه‌های مشترک ساختمان را بپردازند، مگر هزینه‌هایی که واقعاً فقط مربوط به استفاده از یک بخش خاص باشد و در قانون یا توافق ساکنان ترتیب دیگری پیش‌بینی شده باشد. بنابراین واحد همکف نیز اصل شارژ و هزینه‌های مشترک را باید پرداخت کند.