درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - لوله گذاری جوی آب زمین کشاورزی

با سلام در مرز مشترک دو تا زمین (من و همسایه ) از قبل جوی آبی بوده که من هنگام خرید زمین متوجه آن نشدم و در قول نامه و سند سربی زمین حرفی از جوی آب نیست ،و زمین پایین دست برای حدر رفت آبی که از این جوی به زمینش رسیده آن را لوله گذاری کرده و روی آن رو پوشانده ، و هنگام خرید ندیدم و متوجه آن نشدم ، بعدا که متوجه شدم بنده هم هنگامی که برای تسطیح زمینم اقدام کردم و نیم متر بابت همین لوله ، زمین رو دست نخورده باقی گذاشتم ، حالا بعد از تسطیح زمین ، همسایه پایین دست بنده می گوید من می خواهیم لوله رو بردارم و بجاش جوی آبی که از قبل بوده درست کنم ، در ضمن قبل از تسطیح زمینم اگه همسایه پایین دستم این لوله رو بر میداشت و جوی آبی که به قول خودش و اهل محل بوده رو جایگزینش می کرد ضرر چندانی به من نمی رسید من هم با این خیال که روزی این لوله رو برنمی دارد و از همین لوله آب زمینش رو تامین می کند اقدام به تسطیح کردم، سوال من اینه که آیا می تواند بعد از حدود ده سال لوله رو بردارد و بجاش جوی آبی که روی آنرا پوشانده و من هنگام خرید متوجه آن نشدم جایگزین این لوله کند و کار رو اینکار رو انجام بده؟ در این صورت ضرری که متوجه زمین بنده می شود (مثل ریزش خاک و نشست زمین مجاور جوی آب ) چی میشه ؟ لطفا راهنمایی کنید و اگه راهی هست که جلوش رو بگیرم ، قوانین مربوطه رو برام معرفی بفرمایید.

پاسخ ها

باسلام اگر همسایه حق ارتفاق مجرای آب را با سند یا سابقه مسلم و قدیمی اثبات کند اصل حق ممکن است باقی باشد اما حق ندارد بدون حکم مرجع صالح و به نحوی که موجب ورود خسارت به ملک شما شود لوله را به جوی روباز تبدیل کند و در صورت ورود هرگونه زیان ضامن جبران خسارت است لذا پیش از هر اقدامی تأمین دلیل بگیرید و در صورت شروع عملیات شکایت متناسب و درخواست دستور موقت مطرح کنید و مواد ۹۳ تا ۹۸ و ۱۳۲ قانون مدنی ملاک اصلی رسیدگی هستند و با توجه به ماهیت تخصصی اختلاف حتما با وکیل مبرز  همراه شوید

موضوع شما نیاز به مشاوره دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص