با سلام بنده اپارتمانی رو سالها قبل پیش خرید نمودم که فروشنده مرتکب بزه انتقال مال غیر از طریق انتقال سند رسمی به ید ثانی گردید و ایشان نیز مبیع را به وسیله مبایعه نامه انتقال داده که اینک در تصرف انتقال گیرندگان ثالث قرار دارد. بنده متقابلا اقدام کیفری و حقوقی نموده و تمامی ارا به نفع بنده صادر و انتقال دهنده اول مال غیر به زندان رفت و در رسیدگی حقوقی ضمن ابطال اسناد رسمی و مبایعه نامه های بعدی، سند رسمی (انتقال اجرایی) برای من صادر شد. سپس هنگام اجرای حکم تسلیم مبیع، متصرف اعتراض ثالث مطرح می نماید و دادگاه مبایعه نامه متصرف را به دلیل اینکه در دادخواست نخستین مطرح نشده بود القا می نماید و از سویی دیگر اخذ سند به نفع بنده را مورد تایید قرار میدهد. سپس اینجانب با توجه به اخذ سند رسمی مبادرت به طرح دعوی خلع ید می نمایم اما قرار عدم استماع صادر شد و‌ دادگاه تجدید نظر صراحتا ابطال مبایعه نامه متصرف رو پیش نیاز دعوی خلع ید اعلام نمود. ایا دعوی جدید خلع ید به همراه ابطال مبایعه نامه باشد یا بطلان معامله؟