سلام بر شما . اگرچه در قراردادهای غیراستاندارد و دست نویس بین دو نفر ممکن است به بحث تخلیه اشاره نشود اما قوانین حاکم بر اجاره این حق را برای مالک محفوظ می دارد که درصورت عدم ایفای تعهدات از سمت مستاجر، فسخ قرارداد و حکم تخلیه را بگیرد
سلام
سلام خیر نمی توانید شما باید بر اساس مفاد قرارداد عمل نمایید