واحد اپارتمانی دارم ک قریب ب پنج سال هست توسط واحد بالایی تمام سقف واحد من دچار نفوذ اب وفاضلاب شده بطوری ک اب چکه میکند و دچار لک های زرد و پوسیدگی شده اقدام قانونی کردم مبلغ ناچیزی خسارت گرفتم اما از سال 1402 تا حالا همچنان اب نفوذ میکند و رفع نشت و عیب توسط واحد بالایی نشده الان هم باعث افت قیمت واحد من گردیده و هم همان شکل قبلی تمام سقف مجددا اب نفوذ میکند حالا من باید طبق قانون باید چگونه اقدام کنم طبق کدام ماده ی قانونی دادخواست تنظیم کنم ب دادگاه یا شورای حل اختلاف