سلام. منزلی نوساز را سال 1404 اجاره دادیم و مستاجر مبلغ 200 تومن را چک کشید که ماه بعد پاس شود، چک برگشت خورد رفتیم بنگاه و چک دیگری با تاریخ دیرتر داد و قرار شد اگر چک دوم پاس نشود بتوانیم برای تخلیه اقدام کنیم و ایشان هم امضا کرد. موعد چک دوم رسید آن هم پاس نشد ولی با توجه به اینکه آن زمان برای اجاره دادن مجدد ملک نامناسب بود و همچنین پول پیش را نداشتیم که بهش بدیم مجبور شدیم با ایشان توافق کنیم که بجای مبلغ ودیعه اجاره بدهد. الان زمان قرار داد ایشان به پایان رسیده آیا با توجه به قوانین جدید که موجران حتما باید با مستاجران تمدید کنند ما میتوانیم با ایشان تمدید نکنیم؟ در ضمن ایشان 40 درصد از مبلغ ودیعه را گرفت که تخلیه کند ولی الان مدعی شده که نمیخوام تخلیه کنم و میخوام با 25 درصد تمدید کنم