با توجه به اینکه اقاله با امضا و اثر انگشت شما ثبت شده، معتبر است و نمی‌توانید یک‌طرفه از آن عدول کنید؛ در صورت عدم پرداخت، مستاجر می‌تواند بر اساس اقاله، دیرکرد را مطالبه کند.

سلام اقاله به عنوان توافق جدید مبنی بر از بین بردن قرارداد هست فلذا آن شخص می‌تواند بر اساس آن اقاله اقدام کند و شما را محکوم نماید.

اقاله و تسویه ای که با امضا و اثر انگشت تنظیم کرده اید، توافق قبلی درباره کسر اجاره را جایگزین کرده و پشیمانی یک جانبه آن را از بین نمی برد؛ اصل لزوم قراردادها در ماده 219 قانون مدنی مقرر شده است. اگر تعهد نهایی پرداخت 40 میلیون تومان بوده و 35 میلیون پرداخته اید، اصل مانده ظاهرا 5 میلیون تومان است، مگر رسیدها ترتیب دیگری نشان دهد. شرط روزانه 2 میلیون تومان خودکار باطل نیست؛ رای وحدت رویه شماره 805 مورخ 1399/10/16 وجه التزام تاخیر تعهد پولی را، حتی بیش از شاخص تورم، در صورت عدم مغایرت با مقررات امری معتبر دانسته است. متن دقیق شرط، سررسید و نحوه احتساب پرداخت جزئی تعیین کننده است.