درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق پدری

پدرم قبل از فوت و در دوران مریضی برای تقسیم راحت تر ارث و درگیر نشدن با خانواده و مادرش، خانه را از طریق صلح عمری به نام مادرم کرد تا بعدا سهم ما دست نخورد . ولی الان بعد از 3 سال مادرم خانه را تحت اختیار خود درآورده و ما را تهدید به بیرون انداختن از خانه می کند . خواهشا بگویید آیا راهی هست تا سهم و حقمان را پس بگیریم؟

پاسخ ها

با توجه به اینکه صلح عمری توسط پدر به مادر انجام شده، این انتقال قطعی است و شما حق ارث در آن ملک ندارید، مگر اینکه ثابت کنید صلح با حیله یا بدون قصد انتقال انجام شده است.

پدر خانه را به مادر منتقل نموده است و شرعاً و قانوناً مادر مالک هست و سایر وراث حقی بر آن خانه ندارند. صلح عمری یعنی بعد از فوت، انتقال مالکیت رخ می‌دهد که همین طور هم شده.

اگر پدر در سند صلح عمری، مالکیت خانه را به مادر منتقل و فقط حق استفاده یا سکونت را تا پایان عمر برای خود نگه داشته باشد، خانه هنگام فوت او جزو ترکه نبوده و فرزندان از آن ارث نمی برند. مطابق ماده 760 قانون مدنی، عقد صلح اصولا لازم است و مادر، در حدود سند، اختیار مالکانه دارد. قصد خانوادگی پدر مبنی بر حفظ سهم فرزندان، بدون درج شرط یا حق رسمی در سند، حق مالکیت برای فرزندان ایجاد نمی کند. فقط اگر متن سند برای شما حقی مقرر کرده یا بطلان، جعل، فقدان اهلیت، اکراه یا صوری بودن معامله قابل اثبات باشد، امکان اعتراض وجود دارد؛ متن کامل سند باید بررسی شود.

با فوت پدر ملک به صورت قهری از طریق عقد صلح به ایشان منتقل گردیده است و مادر در حال حاضر مالک  ملک موصوف می باشد و هر شخص در زمان حیات اختیار کامل نسبت به اموال تحت مالکیت خود دارد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص