مشاوره حقوقی رایگان - همسایه
باسلام من در یک اپارتمان چهارطبقه ساکنم و مالک و مدیرساختمان هستم. طبقه اول به مشاعات ساختمان خسارت وارد کرده و در طول یک ساله گذشته کم کم بخشی از خسارت را جبران کرده و تقریبا 50 درصدش مونده و الان بعداز یک سال من به نمایندگی از همسایه ها شکایت کرده وقراره کارشناس بیاد و الان داره میگه که ما فروختیم و داریم میریم و به ما مربوط نیست درحالیکه هستن و درواحدشون ساکن هستن و تا دو روزه دیگه قراره کارشناس بیاد. نمیدونم چی میشه ؟
پاسخ ها
تا زمانی که سند رسمی انتقال تنظیم نشده، مالک فعلی (شما) مسئول جبران خسارت است و با حضور کارشناس، خسارت بر عهده ایشان (مالک سابق) خواهد بود، مگر اینکه در قولنامه شرطی خلاف آن وجود داشته باشد.
باسلام مالک بودن یا فروش ملک موجب سقوط مسئولیت خسارت واردکننده نمیشود و تا زمان انتقال رسمی مالکیت مسئولیت متوجه ایشان است
در جلسه کارشناسی حضور داشته باشید و درخواست ثبت خسارت و علت انتساب آن به واحد مذکور را نمایید سپس در صورت صدور نظریه به استناد آن مطالبه هزینه تعمیرات را پیگیری کنید.