مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه قبل پایان قرارداد
ملکی را رهن کامل انجام داده بود الان که 6ماه از مدت قرارداد گذشته باید قرارداد رو فسخ کنم به موجر اطلاع دادم و ایشان یک سوم مبلغ رو به من برگشت داد و گفت ظرف ده روز آینده بقیه هم برگشت میزنه اما خب الان یک ماه که من تخلیه کردم و ایشون دوسوم دیگر پول رهن رو نمی‌ده و میگه باید صبر کنی با مشتری با فلان مبلغ پیدا بشه یا تا پایان قرارداد صبر کنی تکلیف من چیه ؟
حتی چند ین مشتری هم با مبلغی بیشتر از رهنی که من قرار داد نوشتم پیدا شده اما ایشون قرارداد جدید نبسته.
پاسخ ها
با توجه به تخلیه و عدم بازپرداخت، می‌توانید با طرح دادخواست مطالبه وجه به دادگاه، موجر را ملک به استرداد بقیه ودیعه کنید و همچنین برای تأخیر، خسارت تأخیر تأدیه را مطالبه نمایید.
ابتدا اظهار نامه ارسال کنید در صورت عدم افاقه دادخواست با عنوان مطالبه وجه علیه ایشان ثبت نمایید
سلام اگر ملک را تحویل داده‌ای و موجر هم تخلیه را پذیرفته و فقط پرداخت بقیه رهن را عقب انداخته، حق ندارد پرداخت را به پیدا شدن مستأجر جدید یا پایان قرارداد موکول کند. تو می‌توانی همان الان با اظهارنامه رسمی باقی پول را مطالبه کنی و اگر نداد دادخواست مطالبه وجه بدهی. اگر موجر خسارت یا بدهی مشخصی دارد فقط همان مقدار را با دلیل می‌تواند نگه دارد. اگر پیام یا رسیدی از قول پرداخت ده روزه دارد نگه دار. اگر خواستی می‌گویم متن خیلی کوتاه اظهارنامه چه باشد.