خیر، سند عادی (فاقد تنظیم در دفتر اسناد رسمی) حتی با امضا و اثر انگشت، پس از فوت، برای اثبات مالکیت کامل (۶ دانگ) اعتبار قانونی ندارد و تنها می‌تواند به عنوان یک دلیل در دعاوی مورد استناد قرار گیرد.  
برای ارزش اثباتی، باید این سند در دادگاه توسط شهادت شهود یا کارشناسی خط شناس تأیید و ارتباط آن با قرارداد واقعی احراز شود.

سلام اگر پدر بیسواد بوده و به طبع، بدون آگاهی از مفاد متن، مُهر و امضاء نموده باشد و این مهم در محکمه احراز بگردد، دست‌نوشته فاقد اثر و اعتبار قانونی خواهد بود.

محتمل است اصالت آن با ادله مورد تردید قرار بگیرد اما ذینفع می‌تواند با ادله محکمه پسند آن را تنفیذ کند