حدود هفتاد سال قبل در یک معامله ای بین مستاجر قبلی یک مغازه و فرد جدید و با حضور معتمدین و کسبه شهر به عنوان شاهد که در پای برگه نوشته شده بین طرفین امضا زده اند؛معامله سرقفلی صورت گرفته است و حتی مبلغی بالاتر از عرف سرقفلی مغازه های اطراف در همان زمان به نفر قبلی پرداخت شده است ولی چند ایراد وجود داشته است: 1- امضا مالک در برگه وجود ندارد ولی امضا کسبه و معتمدین شهر وجود دارد 2-در برگه نوشته شده : "مکانیت" مغازه در ازای پرداخت فلان مبلغ در حضور شاهدان به فلان شخص منتقل گردید 3-سه دانگ ملک موقوفی هست و سه دانگ مالک شخصی دارد 4- بعد از عقد قرارداد سرقفلی تا زمان فوت مالک سه دانگ زمین؛در حدود 25 سال خودش شخصا اجاره را هر سال از نفر جدید گرفته است و مدارک موجود است ولی پای برگه امضا نکرده است.بعد از آنهم حدود پنجاه سال به ورثه پرداخت شده 5- با اداره اوقاف مشکلی نداریم و تا به امروز هر سال قرارداد تمدید می کنیم در حال حاضر قصد فروش سرقفلی را دارم و خریدار جدید برایش سوال پیش آمده.آیا مشکلی در اثبات سرقفلی وجود دارد؟