جهاد کشاورزی در صورت ساخت و ساز غیرمجاز در زمین زراعی، می‌تواند حکم قلع و قمع (تخریب) صادر کند، اما این مانع از صدور سند نیست و شما با ارائه مدارک خرید، ابتدا باید استعلامات جهاد و شهرداری را اخذ کنید. برای جلوگیری از دردسر، فرآیند اخذ سند را از طریق دفتر اسناد رسمی با مشورت کارشناس ادامه دهید تا با قانون هماهنگ شود.

سلام و احترام

چهار ساله بودن بنا به تنهایی موجب قانونی شدن آن نمی شود. اگر عملیات ساخت ادامه داشته باشد، جهاد کشاورزی می تواند آن را متوقف و با رعایت تشریفات قانونی اقدام کند؛ اما درباره بنای تکمیل شده، قلع و قمع اصولا باید پس از رسیدگی و حکم مرجع قضایی انجام شود

روند اخذ سند را صرفا از ترس جهاد رها نکنید؛ ولی صدور سند نیز تغییر کاربری غیر مجاز را قانونی نمی کند. مدارک مربوط به تاریخ احداث و وضعیت کاربری زمین را آماده کنید و پیش از ادامه فرایند، وضعیت دقیق ملک را از اداره جهاد و مرجع ثبتی محل استعلام نمایید.