درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تمدید خودکار قرارداد سال 1405

سلام ما مستاجریم قراردادمون بهمن 1404 بود ،صاحبخونه توافق کرد که 100 تومن روی پول پیشمون بذاریم و تمدید کنیم ، اما گفت هر وقت پولو کامل دادین میام مینویسم پشت قراردادتون، ما نصف پولو یک ماه بعد دادیم نصفش موند برا ماه فروردین که بخاطر شرایط بمبارون تهران نتونستیم واریز کنیم پیام دادیم به محض اینکه مشکل سیستم بانکی رفع بشه واریز میکنیم ، اما وقتی پیام دادیم پولمون آماده ست ایشون در جواب گفتن من خونه رو گذاشتم بنگاه.، پیام شکایت نامه تنظیم کردن در بله ارسال کردن که به ازای هر روزی که از بهمن نشستید پول میگیرم ازتون و تهدید و ..اومدن دم واحد آبرو ریزی و داد و بیداد کردن که از خونه ی من برید بیرون هرچی هم میگیم ما توافق کردیم میگن مدرک دارید مگه ، باید خالی کنید من اجاره دادم خونه رو

پاسخ ها

  • باسلام توافق شفاهی تمدید اجاره در صورت اثبات با پیام‌ها و واریز وجه معتبر است و موجر حق تخلیه خودسرانه ندارد برای تخلیه باید از مسیر قانونی اقدام کند و شما نیز مستندات توافق و آمادگی پرداخت مابقی ودیعه را ارائه نمایید

  • تهدید و ورود و ایجاد مزاحمت نیز قابل پیگیری جداگانه است.

با توجه به اینکه توافق تمدید قرارداد به صورت شفاهی بوده و مدرک کتبی ندارید، موجر می‌تواند با پایان قرارداد، درخواست تخلیه کند و اتهام «سرقت منزل» یا «غصب» قابل طرح نیست. برای جلوگیری از اخراج ناگهانی، اظهارنامه رسمی با ذکر پیشنهاد پرداخت مابقی پول پیش و درخواست مهلت ارسال کنید و اگر موجر اقدام به تخلیه غیرقانونی کرد، با طرح شکایت خلع ید به دادگاه مراجعه کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص