باسلام اگر انتقال ملک به‌عنوان هبه انجام شده باشد رجوع از هبه طبق مواد ۷۹۵ و ۸۰۳ قانون مدنی در برخی موارد ممکن است اما هبه به همسر دارای شرایط خاص بوده و در صورت قبض و انتقال قطعی معمولاً نیاز به بررسی دقیق قرارداد دارد؛ قولنامه و مفاد آن تعیین‌کننده است.

هدیه ملک به همسر، در صورت عدم تنظیم سند رسمی و صرفاً با قولنامه، قابل بازگشت نیست مگر اینکه هدیه به شرط یا با قصد برائت باشد که اثبات آن دشوار است. برای امکان پس گرفتن، باید با ارائه ادعای فریب یا عدم قصد جدی در دادگاه، دعوی بطلان هبه را مطرح کنید و در صورت اثبات، حکم به ابطال بگیرید.