سلام خلاصه اینکه اگر انتقال ملک رسمی به نام زوجه انجام شده باشد اصل بر مالکیت زوجه است و ادعای زوج که ملک بابت مهریه بوده باید جداگانه و با دلیل ثابت شود ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی  و اگر رأی بدوی به نفع زوجه صادر شده و در تجدیدنظر است تا قطعیت رأی امکان تغییر نتیجه وجود دارد ولی این موضوع خودبهخود طلاق را به مشکل نمیاندازد مگر اینکه دادگاه درباره حق مالی مربوط به همان ملک نظر قطعی بدهد ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱  وزوجه لازم نیست حتما همان ملک را به زوج بدهد مگر اینکه در دعوای جداگانه یا رأی قطعی ثابت شود ملک واقعا عوض مهریه بوده است و در طلاق خلع هم بخشش می تواند به شکل دیگری باشد ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی اخطار شخصی زوج به تنهایی مانع فروش ملک نیست اما فروش قبل از قطعیت رأی ریسک دارد چون اگر بعدا رأی به نفع زوج برگردد دعوای بعدی ممکن است مطرح شود ماده ۳۴۷ قانون آیین دادرسی مدنی 

تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده، حق مالکیت شما پابرجا است و اخطاریه‌های زوج صرفاً فشار روانی است. برای طلاق، الزامی به پس دادن همان ملک وجود ندارد و زوج نمی‌تواند با گرفتن ملک، حق مهریه شما را حذف کند.

با توجه به رأی دادگاه و اخطاریه، فروش ملک منوط به رأی نهایی است.