اگر ملک به نام پدرتان بوده و شما ۲۰۰ متر از حیاط را خریداری کرده‌اید، باید سند رسمی انتقال این ۲۰۰ متر به نام شما صادر شود تا مالکیت شما رسمی و قانونی شود.

در صورتی که پدرتان قبل از صدور سند، چهاردانگ از شش‌دانگ خانه را به نام برادرتان زده باشد، این موضوع ممکن است در مالکیت برادرتان تأثیرگذار باشد، اما سهم شما از ۲۰۰ متر خریداری شده به‌طور مستقل قابل اثبات است.

سلام برشما 

اگر شما با پدر مبایعه نامه نوشتید ، حقتون محفوظه 

فقط برای پاسخ صحیح و اقدام قانونی نیاز به بررسی مدارک شما هست 

موفق باشید 

سلام و احترام.با توجه به توضیحاتی که دادید، **اگر واقعاً قبل از انتقال چهار دانگ به برادرتان، ۲۰۰ متر از حیاط را از پدرتان خریداری کرده باشید**، برادرتان لزوماً نسبت به آن ۲۰۰ متر حقی ندارد؛ حتی اگر سند آن قطعه هنوز به نام شما صادر نشده باشد.

اگر بتوانید خرید خود را اثبات کنید (مثلاً با قولنامه، رسید پرداخت، شاهد، دریافت وام بنیاد مسکن برای همان زمین، پروانه ساخت، یا سایر مدارک)، می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید.

در صورت اختلاف، بسته به وضعیت مدارک، می‌توانید:

* **دادخواست اثبات وقوع بیع** (اثبات خرید و فروش) و در صورت لزوم

* **الزام به تنظیم سند رسمی** نسبت به ۲۰۰ متر را مطرح کنید.

* اگر برادرتان نسبت به ملک ادعایی مطرح کرده باشد، با همین مدارک از خود دفاع کنید.

نکته مهم این است که اگر برادرتان هنگام انتقال چهار دانگ، از فروش قبلی آن ۲۰۰ متر به شما اطلاع داشته یا انتقال بعد از فروش انجام شده باشد، ادعای او نسبت به آن قسمت معمولاً قابل پذیرش نخواهد بود.

برای اینکه دقیق‌تر راهنمایی کنم، لطفاً بفرمایید:

1. آیا برای خرید ۲۰۰ متر **قولنامه یا مبایعه‌نامه کتبی** دارید؟

2. پروانه ساخت و وام بنیاد مسکن به **نام خودتان** صادر شده است؟

3. پدرتان در قید حیات هستند یا خیر؟

با ارائه مدارک به دادگاه، میتوانید سهم خود را از ملک اثبات کنید.