درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ادعای ملک

سلام من 20سال پیش از حیاط پدرم 200متر خریدم و خانه ساختم و پدرم امسال فوت کرده برادرم پارسال پدرم را گول زده و خانه رابه نام خود سند زده و حالا میگوید حیاط شما هم داخل سند من هست من چیکار کنم؟

پاسخ ها

سلام 

در سوال بالاتر پاسخ داده شد 

برای دفاع از حقوق شما نیاز به بررسی مدارک شما هست 

برای حفظ ۲۰۰ متر باید معامله قبلی با پدر، حدود زمین و پرداخت ثمن را ثابت کنید. نوشته خرید، رسید، شاهدان، جواز یا سوابق ساخت، قبوض، تصرف بیست ساله و کارشناسی حدود می توانند دلیل باشند. صرف ساخت خانه بدون اثبات رضایت و فروش پدر برای ابطال سند رسمی برادر کافی نیست. با توجه به مقررات قانون ثبت اسناد و املاک، سند رسمی برادر تا زمان ابطال معتبر است. حسب مدارک، باید دعوای اثبات معامله یا حق مقدم، الزام به تنظیم سند و ابطال سند برادر نسبت به قسمت متداخل را علیه برادر و دیگر اشخاص لازم مطرح کنید. هم زمان درخواست کارشناسی ثبتی و در صورت احتمال انتقال، دستور موقت منع نقل و انتقال بدهید

با ارائه مدارک به دادگاه، میتوانید ادعای برادر را رد کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص