به عهده کسی که مقصر این امر است 

مسئولیت خسارت ناشی از نم و رطوبت سقف، بر عهده مالک واحد بالایی (که کولر در ملک او نصب شده) است، مگر اینکه نقص فنی ناشی از سهلانگاری در نگهداری توسط مستأجر باشد. بنابراین، اگر شما مالک طبقه چهارم هستید، باید خسارت را جبران کنید، در غیر این صورت، مالک ساختمان یا مدیریت ساختمان مسئول رسیدگی به عیب بنیادین خواهد بود.

درود اگر ثابت شود نم سقف طبقه چهارم ناشی از خرابی و آب‌دهی کولر اختصاصی شما بوده است مسئولیت جبران خسارت بر عهده شماست و باید خسارت وارده را پرداخت کنید اما اگر ایراد از تأسیسات یا بخش مشترک پشت‌بام باشد مسئولیت می‌تواند متوجه ساختمان و مدیر مربوطه باشد.