میتوانید با شهادت شهود یا ارایه پیامک و مکاتبات قبل از معامله ثابت کنید مبلغ واقعی به چه میزان بوده است 

با توجه به اینکه شما مبایعهنامه را امضا و اثر انگشت کردهاید، اثبات اشتباه یا غش در معامله بسیار دشوار است، مگر اینکه بتوانید با شهادت شهود یا مدارک دیگر (مانند رسید واریز ۶۰ میلیون تومان) ثابت کنید که مبلغ واقعی ۴۰۰ میلیون بوده است. برای پیگیری، ابتدا اظهارنامه رسمی به فروشنده ارسال کرده و درخواست اصلاح مبلغ را بنمایید؛ در صورت عدم پاسخ، با طرح دعوی «فسخ معامله به دلیل غبن فاحش» در دادگاه، میتوانید ابطال یا تعدیل ثمن را بخواهید.

درود اگر واقعاً ثمن مورد توافق ۴۰۰ میلیون تومان بوده اما در مبایعه‌نامه بر اثر اشتباه یا تخلف بنگاه ۳۳۰ میلیون تومان درج شده است امضای شما مانع رسیدگی نیست و در صورت اثبات توافق واقعی با ادله‌ای مانند شهادت افراد بی‌طرف پیامک مکاتبات رسیدهای پرداخت فایل صوتی یا سایر قرائن می‌توانید از طریق دادخواست متناسب مطالبه ۷۰ میلیون تومان و نیز شکایت از مشاور املاک بابت تخلف احتمالی اقدام کنید زیرا اصل صحت قرارداد مانع اثبات اشتباه یا خلاف واقع بودن مفاد آن با ادله قانونی نیست.