مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری برای زمین بدون سند
سلام و عرض ادب
پدر بنده زمین هایی که سند رسمی ندارند رو بین دختر و خانم و دو تا پسرش(جمعا چهار نفر)تقسیم کرده،به دفتر اسناد رسمی رفتیم گفتن چون سند نداره باید یه صلح نامه عادی بنویسید و پدر بنده فقط تو یه برگه کاغذی بصورت تایپ شده نوشتن که بعد از فوت من این زمین ها (مشخصات زمین ها نوشته شد)بین این چهار نفر صلح عمری میشه دو تا شاهدمرد هم امضا کردن و غیر از این برگه ای که نوشتن هیچ کار دیگه ای انجام ندادیم
سوال بنده اینه که آیا این صلحنامه معتبر است؟
دوم اینکه چون ننوشته بصورت مساوی بین این چهار نفر تقسیم شود آیا مساوی تقسیم میشه یا بعد از فوت پدرم طبق قانون سهم الارث تقسیم میشه؟ ممنونم
پاسخ ها
بله معتبر است و اموال بین چهار نفر به طور مساوی تقسیم می‌شود و تابع قوانین ارث نخواهد بود.
باسلام با توجه به توضیحات و اینکه برای بعد از فوت است بنابراین این سند در صورت وجود شرایط قانونی وصیت می باشد
در صورت عدم ذکر تساوی، تقسیم بر اساس قانون ارث (به صورت مساوی بین فرزندان) خواهد بود.
درود پرسشگر ارجمند
این نوشته عادی در صورت احراز قصد انشای صلح و امضای مصالح و شهود می‌تواند به عنوان دلیل قابل استناد باشد اما چون ملک‌ها سند رسمی ندارند و صلح عمری نیازمند احراز مالکیت و شرایط قانونی است اعتبار نهایی آن با دادگاه خواهد بود و اگر در متن سهم هر نفر مشخص نشده باشد اصل بر تساوی خودکار نیست و باید از مفاد صلحنامه و قصد پدر شما احراز شود و در صورت عدم اثبات صلح، قواعد ارث جاری خواهد شد.