درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش و انتقال سند ملک وقفی

یک قطعه زمین به مساحت 2083 مترمربع دارم که نیم دانگ از ششدانگ آن وقف میباشد و دارای سند مشاع دفترچه ای منگوله دار قدیمی میباشد حدود 10 سال پیش 209 متر از این زمین را فروختیم و در دفترخانه مقدار 191/5متر در قسمت انتقالات سند قید کرد که باید از سند کسر شود و برای خریدار سند صادر شود از آنجایی که دفترخانه ای با خریدار نسبت فامیلی دارد و هم محلی ما نیز میشود بعد از 2روز که به دفترخونه رفتیم پیغام داد که به دفترخونه بریم چون اشتباهی رخ داد. ماهم رفتیم اینبار اون 191/5متر را خط زد و نوشت 209 متر یا سهم از 1909 سهم پنج ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه میخواستم بدونم در این مورد دفترخونه ای تخلفی مرتکب شد یا بهتر بگم متراژ بیشتر از اون چیزی که باید از سند اصلی کسر کرد،اگر اینچنین است آیا میتوانم از او و خریدار بابت این موضوع شکایت کنم؟؟با سپاس فراوان

پاسخ ها

باسلام اصلاح سند در دفترخانه بدون رعایت تشریفات قانونی و کسر بیش از میزان واقعی می‌تواند تخلف ثبتی باشد اما احراز تخلف و مسئولیت خریدار منوط به بررسی سند انتقال و سوابق ثبتی است و قابل پیگیری در اداره ثبت و ... میباشد 

 

سوالات مرتبط

حقوقی
سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه ب...
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
حقوقی
سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...