درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت ملک

سلام و عرض ارادت بنده یک قطعه از 9 قطعه زمین تفکیک شده وراثتی را که همگی متراژ و مساحت آنها تقریبی می‌باشند ومساحت ملک اینجانب تقریبی 716 متر میباشد در سال نود و هفت از مالک خریداری نموده ام و دو هفته بعد در حین تحویل با مساحی جدید 50 متر به ملک اضافه شد که مبلغ آن طی چکی پرداخت شد در همان زمان تحویل ملک سال نود وهفت.تا اینکه یکی از وراث اضافه مساحت و در سال چهار صد و پنج طلب کرده اند رای صادره چگونه است لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ ها

مفاد قرارداد مهم است

 

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را‌ خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی‌ نمایند.

سلام. افزایش مساحت ملک در حین تحویل، موضوعی کلیدی است که مستندسازی آن با چک و مبایعه‌نامه، برای طرح دعوی الزامی است. پیگیری هوشمندانه با تنظیم لایحه دفاعیه مستدل مبتنی بر اسناد پرداخت، مسیر قانونی شما را در برابر ادعای وارث هموار می‌سازد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص