مشاوره حقوقی رایگان - مستثنیات دین
من یه خونه سه طبقه دارم که یه طبقش پارکینگه و دو واحدش مسکونیه،هر طبقش هم حدود 200مترمربعست، تو چه حالتی این خونه مستثنیات دین حساب میشه؟
پاسخ ها
بستگی به نظر قاضی دارد
در تهران ارزش خانه تا ده ده میلیارد مستثنیات دین است
ملک مسکونی سه طبقه، در صورت عدم تجاوز از نیاز متعارف، مستثنیات دین محسوب می‌شود.
باسلام وفق رویه غالب محاکم مستثنیات دین زمانی احراز می‌شود که کل ملک با اوضاع و احوال زندگی و شأن عرفی شما یک واحد مسکونی مورد نیاز و غیرقابل تفکیک مؤثر باشد اما اگر ساختمان سه‌طبقه با دو واحد مستقل و پارکینگ قابلیت تفکیک یا فروش بخشی بدون اخلال در سکونت متعارف را داشته باشد معمولاً مازاد بر نیاز از شمول مستثنیات دین خارج و قابل توقیف خواهد بود.