استفاده از مشاعات ساختمان با تغییر نمای بیرونی آن نیازمند رضایت همه مالکین است 

اگر محل نصب جزء مشترک همان ساختمان باشد، به موجب ماده ۶ قانون تملک آپارتمان ها، تصمیم مالکان دارای بیش از نصف مساحت قسمت های اختصاصی ملاک است؛ نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۲/۹۹۹ نیز همین معیار را درباره احداث آسانسور در مشاعات پذیرفته است. اگر بلوک ها از نظر سند و مشاعات مستقل باشند، رضایت بلوک های دیگر لازم نیست؛ ولی در زمین، نما یا مشاعات مشترک، آرای مالکان همه بلوک های ذی نفع محاسبه می شود. نصب بیرونی همچنین نیازمند مجوز شهرداری، تایید سازه، آتش نشانی و استاندارد است.

برای نصب آسانسور از بیرون ساختمان، نیاز به موافقت کلیه مالکان و رعایت ضوابط شهرداری است.