مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه فوری
پاسخ ها
اگر دو شاهد دارید دستور صادر میشود
برای قرارداد منعقد شده پس از اصلاح سال ۱۴۰۳، ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر ثبت در سامانه، تایید دو شاهد و اخذ کد رهگیری را لازم دانسته است؛ بنابراین قرارداد شما برای دستور تخلیه فوری واجد همه شرایط نیست و باید حکم تخلیه را از دادگاه صلح بخواهید. مطالبه وجه التزام در خود درخواست دستور تخلیه رسیدگی نمی شود و باید آن را در قالب دادخواست، حسب صلاحیت مرجع، همراه با خواسته حکم تخلیه یا جداگانه مطرح کنید. مبلغ روزانه یک میلیون و پانصد هزار تومان، اگر برای تاخیر در تخلیه تعیین شده، وجه التزام موضوع ماده ۲۳۰ قانون مدنی است. اجرای تخلیه نیز طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ منوط به استرداد یا تودیع پنجاه میلیون تومان ودیعه است
با وجود نداشتن کد رهگیری، دستور تخلیه قابل اجرا است و می‌توانید همزمان درخواست تخلیه و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید.