مشاوره حقوقی رایگان - سن بنا ساختمان و وکیل فروشنده
شخصی که بعنوان فروشنده ملکی که در تاریخ 8بهمن ماه 1404 در مباینامه خودش را فروشنده معرفی میکند و سال ساخت را شفاها 92 و در مباینامه در سال ساخت بنا را با عبارت(طبق سند)مکتوب میکند و بعد از 20روز در دفتر اسناد رسمی برای انتقال سند متوجه شدم که اولا فروشنده در مباینامه هیچ مالکیتی یا وکالتی نداشته و بعد از 10روز حق وکالت از مالک اصلی گرفته و سال ساخت هم 88 میباشد؟؟
پاسخ ها
نیازمند بررسی تخصصی است
معامله آن شخص با شما فضولی و غیرنافذ بوده و به نظر می رسد مالک اصلی با اعطای وکالت، معامله فضولی را قبول ضمنی کرده است.
با توجه به عدم مالکیت فروشنده در زمان مبایعه‌نامه و اختلاف سال ساخت، می‌توانید دادخواست فسخ معامله و جبران خسارت تقدیم کنید.