درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر دیوار اتاق خوب

با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم و متوجه شدیم دیوار اتاق خواب که مشترک با دیوار آشپزخانه میباشد بصورت کج ساخته شده است اکنون که قصد تخریب و اصلاح دارم با لوله های آب و فاضلاب سایر طبقات برخورد کردیم ،آیا میتوانیم لوله ها را مسدود بکنیم؟!چون بصورت غیر اصولی و بدون نصب داکت مخصوص از داخل دیوار رد شده است قبلا از پاسخگویی شما عزیزان کمال تشکر را دارم

پاسخ ها

خیر. اگر لوله‌های آب و فاضلاب، رایزر یا تأسیسات مشترک ساختمان باشند، حق مسدود کردن یا تخریب آن‌ها را ندارید؛ زیرا موجب ورود خسارت به سایر واحدها شده و مسئولیت مدنی و حتی کیفری خواهید داشت.اگر لوله‌ها برخلاف نقشه یا اصول فنی از داخل دیوار واحد شما عبور داده شده‌اند، می‌توانید ابتدا از وضعیت موجود تأمین دلیل بگیرید و سپس از سازنده یا مسئول مربوطه، الزام به اصلاح اصولی تأسیسات و جبران خسارت را مطالبه کنید. تا پیش از اصلاح قانونی، از مسدود کردن یا قطع لوله‌ها خودداری نمایید.

 

با توجه به اینکه ممکن است به سایر واحدها آسیب وارد شود این امکان را نخواهید داشت

سلام لوله‌های آب و فاضلاب که در دیوارهای مشترک قرار دارند، جزئی از مشترکات ساختمان محسوب می‌شوند. شما به عنوان مالک یک واحد، مالکیت انحصاری بر این تأسیسات ندارید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص