وقت بخیر. اگر مالک فوت کرده و سند هنوز به نام ایشان است، صرف امضای یکی از فرزندان کافی نیست؛ مگر اینکه آن فرزند وکالت رسمی از همه وراث یا اختیار قانونی برای اجاره ملک داشته باشد.

برای ثبت در سامانه خودنویس و استفاده از وام، بهتر است یکی از وراثی که اختیار قانونی دارد (یا وکیل رسمی وراث) قرارداد را ثبت و امضا کند. در غیر این صورت، ابتدا باید وضعیت انحصار وراثت و اختیار اجاره ملک مشخص شود.

موضوع شما مراحل متفاوتی دارد بهتر است مشاوره بگیرید