سلام. در حالت معمول، ابتدا سهم هر وارث از کل ملک تعیین و افراز یا تقسیم انجام می‌شود و سپس اگر هر قطعه در محدوده طرح عقب‌نشینی قرار داشته باشد، هر مالک به نسبت سهم و موقعیت ملک خود آثار طرح را تحمل می‌کند.

اما اگر قبل از تقسیم، طرح عقب‌نشینی قطعی و لازم‌الاجرا باشد، بهتر است ابتدا وضعیت قسمت واقع در طرح مشخص شود و سپس تقسیم بر مبنای مساحت و ارزش واقعی باقیمانده انجام گیرد تا به هیچ‌یک از وراث اجحاف نشود. در صورت اختلاف، نظر کارشناس رسمی دادگستری ملاک تقسیم عادلانه خواهد بود.

موضوع شما نیاز به مشاوره دارد