سلام. اگر خرابی فاضلاب به حدی است که امکان استفاده متعارف از منزل وجود ندارد و موجر با وجود اطلاع، آن را تعمیر نمی‌کند، می‌توانید از او بخواهید عیب را برطرف کند و در صورت امتناع، با استناد به عدم امکان انتفاع از مورد اجاره، درخواست فسخ قرارداد، تخلیه و استرداد مبلغ ودیعه را مطرح کنید.

بهتر است ابتدا خرابی را با ارسال اظهارنامه یا پیام قابل استناد به موجر اعلام کنید و در صورت لزوم از شورای حل اختلاف تأمین دلیل بگیرید تا وضعیت ملک ثبت شود. این مدارک در صورت بروز اختلاف به نفع شما خواهد بود.

بله امکان فسخ قرارداد هست ابتدا اظهارنامه دهید