اگر بیمه کردن ساختمان طبق مصوبه مجمع مالکین یا قرارداد مدیریت یا عرف و تکلیف مشخص ساختمان بر عهده مدیر بوده و مدیر با کوتاهی آن را انجام نداده باشد می‌شود از او مطالبه خسارت کرد اما صرف اینکه ساختمان بیمه نبوده به تنهایی همیشه باعث مسئولیت قطعی مدیر نمی‌شود

در صورتی که مدیر با کوتاهی، بیمه ننموده، می‌شود از او مطالبه خسارت کرد اما صرف اینکه ساختمان بیمه نبوده، به تنهایی باعث مسئولیت مدیر نمی‌شود.

در صورت عدم بیمه، مدیر ساختمان مسئول جبران خسارت است.