مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی برآورد هزینه ی باز کردن لوله
با سلام ، ساختمان ما یک ساختمان قدیمی است و آپارتمان ما در طبقه ی اول ، بعد در طبقه دوم بالای سر ما ، یک واحد و در طبقه ی سوم یک واحد دیگر است . الان لوله آشپزخانه گرفته است و داخل سینک آب جمع می شود. برای باز کردن لوله ، آیا سه واحد 1 و 2 و 3 ، مشترکا باید هزینه را پرداخت کنند و یا این که فقط واحد طبقه ی یک باید پرداخت کنند. ) رسوبات طبقات ، از یک لوله رو می شوند از طبقه‌ی 3 به طبقه ی 2 و از طبقه ی 2 به طبقه،ی یک می رسد. آشپزخانه ی سه واحد ، روی هم هست. باتشکر
پاسخ ها
از آنجا که لوله‌های فاضلاب مشاعات محسوب می‌شوند، هزینه رفع گرفتگی آن باید به طور مساوی بین تمامی واحدها تقسیم و پرداخت گردد.
سلام لوله‌های فاضلاب جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شوند فلذا تمام ساکنین ساختمان می‌بایست در پرداخت هزینه مشارکت بنمایند.
هزینه بازکردن لوله‌ی مشترک آشپزخانه (فاضلاب) که متعلق به سه واحد است، به نسبت مساوی بین همه‌ی واحدها تقسیم می‌شود؛ زیرا این لوله جزء تأسیسات مشترک ساختمان محسوب می‌شود. در صورت امتناع همسایگان، می‌توانید با ارائه مدارک به هیأت مدیره یا دادگاه، درخواست الزام به پرداخت سهم را مطرح کنید.