اگر تغییر کاربری باشد جرم است و از طریق جهاد کشاورزی قابل پیگیری است 

اما اگر منطقه کاربری زراعی و باغات باشد تنها با رعایت حریم و با تأیید نظریه کارشناس می‌توانید اقدام کنید

سلام

برای زمین کشاورزی خارج از بافت ورامین، ساخت خانه پیش‌ساخته و دیوارکشی غالباً نیاز به مجوز دارد؛ ابتدا از جهاد کشاورزی و دهیاری استعلام کتبی بگیرید. قبل از هر اقدامی، مدارک زمین (سند، پلاک، کروکی) را آماده کرده و هدف خود را مشخص کنید. قطعه‌بندی زمین نیز  حساسیت‌های قانونی خود را دارد.

تفکیک ۴ هکتار زمین کشاورزی به ۸۰ قطعه، دیوارکشی و استقرار خانه پیش‌ساخته در اراضی خارج از بافت معمولاً نیازمند مجوزهای قانونی است و بدون مجوز ممکن است تغییر کاربری غیرمجاز تلقی شود.