مشاوره حقوقی رایگان - ملک در رهن بانک
سلام.بنده سال 96 یه خونه خریدم سندش رهن بانک بوده و از طریق سند وام گرفتن و الان رهن بانک هست و فروشنده در قولنامه قید کرده که اقساط رو پرداخت میکنه و بابتش سفته از بابت پرداخت اقساط داده و سفته در قولنامه قید شده و به ما وکالت تام داده بعد از فک رهن به نام خودمون بزنیم.ولی الان پرداخت نمیکنه اقساطشو.
دو سال میشه اقساط معوقه داره.من چیکار میتونم بکنم.میخوام سندو از رهن بانک دربیارم .
پاسخ ها
هر مقدار بدهی بانک را شما بدهید ، می توانید علیه آن شخص دادخواست مطالبه وجه بدهید و از وی بگیرید.
سلام بانک به قراردادی که شما با فروشنده داشتهاید، کاری ندارد و فقط با تسویه وام، سند از رهن آزاد خواهد شد. با این وجود، بعداً به طرفیت فروشنده بابت پول پرداختی و خسارت قراردادی میتوانید اقامه دعوی بفرمائید.
شما میتوانید با استناد به قولنامه و سفتهها، دادخواست الزام به فک رهن و ایفای تعهدات مالی علیه فروشنده ثبت کنید تا ضمن اجبار وی، خسارات وارده را نیز مطالبه نمایید.