اسناد و مدارک باید رویت شود 

اگر فاصله زمین کمتر از حدود ۱۰۰ متر از ریل باشد طبق قانون ایمنی راه‌آهن ساخت‌وساز بدون مجوز راه‌آهن ممنوع است و شهرداری پروانه نمی‌دهد. باید از شرکت راه‌آهن و شهرداری ورامین استعلام حریم بگیرید. اگر داخل حریم باشد ساخت تقریباً منتفی است ولی فروش به‌عنوان زمین بایر امکان‌پذیر است، هرچند ارزش آن کمتر از زمین خارج از حریم خواهد بود.

سلام

قاعدتا امکان فروش و ساخت و ساز فراهم نیست. 

به شهرداری ورامین یا اداره اراضی مراجعه کنید تا از وضعیت «حرم ریلی» و «امکان تغییر کاربری» آن منطقه دقیقاً مطلع شوید.

بدون استعلام از راه آهن و شهرداری فروش و ساخت و ساز ممنوع است.