درود؛ هزینه استهلاک طبیعی ملک مانند گرد و غبار دیواربر عهده موجر است. در خصوص تخلیه پیش از موعد، اگر حق فسخ نداشتهاید، موجر مستحق اجارهبهای ماههای باقیمانده است مگر آنکه کلید را با رضایت تحویل گرفته و اقاله (فسخ دوطرفه) صورت گرفته باشد.
سلام مشکل فنی بایست مورد توافق هر دو نفرتان باشد یا به تأئید داور یا دادگاه برسد. در غیر اینصورت، شما مکلف به پرداخت اجارهبها تا پایان مدت قرارداد هستید.