می خواهم حدود بیست هکتار زمین کشاورزی را به فردی بفروشم در املاک قولنامه و بعد از دریافت وجه از طریق وکالت فروش بلاعزل خریدار به دنبال زدن سند برود . 1-خریدار برای گرفتن چک بانکی نیاز به قولنامه دارد .چه کنم که فرد در فاصله املاک و بانک قولنامه را برندارد و برود و بمونیم بدون دریافت وجه و قولنامه ای که دادیم ؟ 2- چطور قولنامه تنظیم کنیم تا مشکلی از نظر دریافت وجه پیدا نکنم و درگیر بحث شکایت و....نگردیم. 3- می توان بدون بنگاه املاک و مستقیم از طریق محضر وکالت فروش بلاعزل به خریدار داد؟ تشکر