باسلام بنده ملکی داشتم درسال 98فروختم به ارزش 150میلیون تومان خریدار مبلغ 135میلیون پول ثمن پرداخت نموده مبلغ 15میلیون تعهد داده در قولنامه وام تسویه کنه مبلغ 15میلیون جزثمن می باشد در قرارداد نیز قید شده وام از زمان قرارداد تسویه نکرد بنده شکایت از شورا حل اختلاف الزام خریدار نمودم محکوم به پرداخت شد اجرائیه صادر شد سرش پناه گرفت دادخواست فسخ دادم مشروط برزمان شد دادگاه تجدیدنظررای بدوی تائید کرد سال 1403بازهم شکایت کردم از دادگاه صلح امر مختومه دانستن رای شورا حال بنده اعاده دادرسی زدم به دادگاه تجدیدنظر لایحه زدم خریدار در پرداخت عذر داشته و راهای قانونی برای دریافت ثمن مسدود کرده و برای دریافت ثمن مدت 6سال امتناع کرده و دین خود ادعا نکرده و در حکم در زمه خریدار می باشد و از نظر شرعی استفاده از این ملک اشکال دارد ایا اعاده دادرسی قابل پذیرش هست حکم انحلال قرارداد ایا تعذر نقص شود ممنون میشم پاسخ بنده را بدهید