سلام. فقط نسبت به یک سوم اموال خود می توانید وصیت کنید و اگر بیشتر از این مقدار وصیت کرده باشید می تواند مورد اعتراض وراث قرار گرفته و نسبت به مازاد باطل گردد. بهتر است با عقد صلح عمری اولاً حق انتفاع منزل مسکونی خود را تا پایان عمر برای خود حفظ کنید و ثانیاً به نسبتی که مایلید مالکیت خانه را بعد از مرگ به وراث منتقل کنید در این زمینه با محضر و سردفتری مجرب مشورت نمایید.