درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

سلام من مدیر ساختمانی هستم 8 واحدی که 5واحدپارکینگ دارند به تازدگی با هماهنگی واحدهای پارکینگ دار در ورودی پارکینگ رو که مجزاست ار در نفرو ریموتی کردم هزینه رو هم فقط از همین واحدها گرفتم نه غیره،یکی از واحدهای که پارکینگ ندارن ریموت میخوان لازم بذکر است که تو پارکینگ نه انباری داریم نه اسانسور و نه حیاط حتی هزینه جک و ریموت رو هم نمیده و میگه پارکینگ مشاع هست و شکایت کرده،درصورتی که در سند مشاعات فقط حیاط و راه پله مشخص شده الان ما چیکار باید بکنیم؟

پاسخ ها

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، حق استفاده از پارکینگ مختص مالکان دارای سند است و چون ایشان فاقد پارکینگ، انباری یا دسترسی مشاعی (مثل آسانسور) از آن مسیر هستند، حقی برای ورود ندارند. شما با تکیه بر اسناد مالکیت و عدم واریز هزینه توسط وی، در مراجع قضایی لایحه‌ای تنظیم کنید که نشان دهد ورود ایشان باعث سلب آسایش و امنیت مالکانِ دارای حقِ تصرف می‌شود.

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...