بله، اگر فروشنده با علم به قرارگیری زمین در حریم رودخانه آن را به شما فروخته و در فرآیند اخذ مجوزها به عنوان کارپرداز کوتاهی یا پنهان‌کاری کرده باشد، طبق قواعد «ضمان درک» و مسئولیت مدنی، ملزم به جبران خسارات از جمله هزینه تخریب و استرداد ثمن قسمت مستحق‌للغیر است. شما می‌توانید با استناد به قرارداد خرید و ابلاغیه‌های کارپردازی، دادخواستی مبنی بر مطالبه خسارات وارده و افت قیمت زمین به دلیل مستحق‌للغیر بودن بخشی از آن علیه ایشان در مراجع قضایی تنظیم نمایید.

پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد. فروشنده قسمتی را به شما فروخته است که مالکیتی در آن نداشته و در همین راستا بر شما هزینه تحمیل شده که قابل مطالبه از وی هست.