طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، استفاده از فضای مشاع یا پارکینگ دیگران بدون مجوز قانونی یا رضایت تمام مالکین ممنوع است و حق پارک خودرو صرفاً متعلق به واحدهای دارای پارکینگ اختصاصی در سند می‌باشد.شما می‌توانید علیه واحدی که بیش از ظرفیت سند (دو خودرو در یک پارکینگ) پارک می‌کند به دلیل تصرف در مشاعات شکایت کنید، اما این موضوع حقی برای پارک خودروی شما ایجاد نخواهد کرد.

اگر پارکینگ ندارید فقط با رضایت سایر مالکین میتوانید خودرو پارک کنید. مالکی که یک پارکینگ دارد فقط در صورتی که هی مزاحمتی برای سایرین ایجاد نکند میتواند دو خودرو پارک کند و اگر در قسمت های مشاعی باید نیاز به رضایت سایر مالکین است