مشاوره حقوقی رایگان - مشکل پارکینگ
سلام من یه واحد از ساختمان پنج واحدی خریداری کردم با سند تک برگ در قولنامه بنگاهی پارکینگ قید شده ولی در سند قید نشده این ساختمان پنج واحدی فقط سه واحد ها پارکینگ دارند و سه جا پارک و سه در ماشین رو ولی در ثبت اسناد دو پارکینگ بیشتر قید نشده در کل ساختمان ما حالا من چیکار کنم پایان کار هم گرفته شده؟
پاسخ ها
سلام، اگر پارکینگ در قولنامه ذکر شده اما در سند رسمی وجود ندارد، ابتدا باید پایانکار و صورتمجلس تفکیکی را چک کنید تا مشخص شود پارکینگها به کدام واحدها اختصاص یافتهاند. اگر ظرفیت پارکینگ در پایانکار بیش از دو مورد است، میتوانید برای اصلاح سند اقدام کنید؛ در غیر این صورت، طبق ماده ۳۸۵ قانون مدنی، باید به دلیل کسری مبیع، دادخواست مطالبه خسارت یا فسخ قرارداد علیه فروشنده بدهید.
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
