درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمینی خریدم میخوام بدونم با این متنی که زیر فروش نامه نوشتم وراث میتونن زمینو ازم بگیرن

سلام بنده زمین کشاورزی رو از پدر زنم خریداری کردم که پدر زنم 4 سال پیش ترک دعوا نوشته و زمین کشاورزی رو بین بچه هاش تقسیم کرده ولی حق فروش بهشون نداده تا زمان حیات بتونن استفاده کنن و مقدار 2000 متر زمین کشاورزی باقی مونده رو در اختیار خودش و خانمش نوشته ولی اونجا هم ننوشته که می‌تونه بفروشه فقط نوشته می‌تونه بهره برداری کنه با این حال بازم می‌تونه زمین 2000 متری که در اختیار خودش و خانمش نوشته بود رو بفروشه بچه ها نمیتونن جلوشو بگیرن یا شکایت کنن چون خانمش که مادر زنم باشه نیاز به عمل دیسک کمر و نخاع داره و دوست نداشت زمین رو به غریبه بفروشه به بچه هایش اطلاع داد که نمی‌خواین اونا گفتن ما نمی‌خوایم و مشکلی بابت فروش ندارند و من خریداری کردم الان همه شون زدن زیر حرفشون و میگن شکایت می‌کنیم الان با این اوصاف اینا میتونن زمین رو از من بگیرن یا نه در ضمن متن پایین رو هم به فروش نامه اضافه کردم خوبه یا واسه من مشکلی پیش میاد لازم به ذکر است طبق توافقی که بین طرفین انجام شده، چه قبل از این تاریخ و چه بعد از این تاریخ ، وراث نسبت به این ملک هیچگونه دخل و تصرفی ندارند و اگر وراث نسبت به این ملک اعتراض و یا واگذاری داشته باشند از اعتبار ساقط می باشد

پاسخ ها

سلام متن دقیق قرارداد می‌بایستی به رؤیت برسد تا مشخص بشود که آیا شما چنین حقی داشته‌اید یا نَه. با این وجود، به نظر می‌رسد که صلح عمری اتفاق افتاده و اگر پدرزن‌تان در قید حیات باشند، شما چنین حقی نداشته‌اید.

با سلام. با توجه به اینکه زمین ۲۰۰۰ متری در ترک‌دعوا صراحتاً در اختیار پدر و مادر قرار گرفته، منع فروش برای آن پیش‌بینی نشده، ثمن پرداخت شده و فروش‌نامه معتبر تنظیم شده، وراث حق جلوگیری یا پس‌گرفتن زمین را ندارند و متن الحاقی نیز به‌عنوان اقرار و اسقاط حق اعتراض مؤید معامله است و در صورت شکایت، دعوای آنان به استناد مواد ۳۰،۳۱،۲۱۹ و ۲۲۳ قانون مدنی مردود خواهد بود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص