درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک ولی پولی جابه جا نشده

با سلام خسته نباشیدمن یه ملک 50 متری تو اسلامشهر دارم بعد ما گذاشته بودیم برا فروش مشتری پسندید رفتیم مبایعه نامه هردو طرف امضا زدیم بعد ما گفتیم تا خونه پیدا نکنیم نمی‌فروشیم بعد املاکی به ما گفت نا امید نباش پیدا میشه بعد من بعد دوساعت امضا زدن به املاکی زنگ زدم پشیمونی خودمو اعلام کردم چون ملکی نتونستم پیدا کنم حالا هم ما امضا زدیم هم خریدار ولی پولی بینمون رد بدل نشده گفتم از شما بزرگواران یه سوالی کنم ببینم چیکار کنم که فسخ قرار داد کنیم در ضمن هیچ پولی حتی یه هزارتومان بینمون رد بدل نشده

پاسخ ها

اگر حق فسخ در قرارداد نداشته باشید باید ملک را تحویل خریدار دهید هرچند پولی رد و بدل نشده باشد. لذا قراردادتان بایستی بررسی گردد

سلام مستند به ماده ۳۶۲ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ به صِرف امضاء نمودن مبایعه‌نامه، نقل و انتقال صورت گرفته و تبادل پول شرط مالکیت نمی‌باشد. مضافاً بر اینکه، شما پشیمانی خود را می‌بایستی در جلسه رسیدگی بیان می‌نمودید یا حداقل در قرارداد قید می‌شد و به تماس تلفنی اکتفا نمی‌نمودید. بنابراین مالکیت منتقل شده و طرف مقابل نیز موظف به پرداخت ثمن معامله هست.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص