با قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، حق کمیسیون مشاوران املاک نیز بر اساس ضوابط و دستورالعملهای رسمی تعیین و محاسبه میشود و دیگر صرفاً توافق طرفین نیست. مطابق این قانون: دریافت کمیسیون باید طبق تعرفههای رسمی باشد که در قرارداد و سامانه ثبت معامله مشخص میشود. بنگاههای غیرمجاز که مجوز ندارند، عملاً نمیتوانند به طور قانونی کمیسیون بگیرند چون نمیتوانند معامله را ثبت رسمی کنند. سهم پرداخت کمیسیون معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود مگر اینکه توافق دیگری شده باشد.
وقتی معامله قطعی نشده، ثمن پرداخت نشده، کد رهگیری صادر نشده و خود بنگاه معامله را «پیشقرارداد» اعلام کرده، طبق مقررات اتحادیه املاک حق مطالبه کمیسیون ندارد و شما تکلیفی به پرداخت حتی یک کمیسیون هم ندارید و میتوانید با شکایت به اتحادیه، مطالبه وجه را منتفی کنید.