درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک بدون کد رهگیری

با سلام من اقدام به خرید ملک کردم و املاکی مبایعه نامه دستی نوشت اما قول داد کد رهگیری هم بگیره اما بعد از چند روز با بهانه های مختلف این کارو انجام نداد با اصرار من پیش قرارداد که فرصت پنج روزه داشت نوشت که به دفتر خونه مراجعه کنیم رفتم دفترخونه گفت سیستم ما به روز نیست و این کار ضرورتی نداره روز بعد فروشنده اومد و سند رو تو دفترخونه به من انتقال داد و سند قطعی اموال غیر منقول به من تحویل داد شد الان میخوام بدونم چون مبایعه نامه با کد رهگیری ندارم ممکنه برای سند مشکلی پیش بیاد و حرف من به جایی نرسه؟

پاسخ ها

با سلام در زمانی که سند رسمی تنظیم می‌شود نیازی به تنظیم مبایعه نامه با کد رهگیری نیست و همین که یک نوشته‌ای تنظیم شود و اشخاص به دفترخانه مراجعه کنند کافی است.

طبق قانون کسی که سند رسمی به نام وی تنظیم شده مالک محسوب می‌شود و هیچ کسی نمی‌تواند ادعایی نسبت به آن داشته باشد و در خصوص مورد معامله شما نیز سند رسمی به نام شما تنظیم شده و شما مالک قانونی آن محسوب می‌شوید و هیچ کسی نمی‌تواند نسبت به آن ادعایی داشته باشد

نیاز به توضیحات دارید 

سند رسمی دلیل بر مالکیت شما می‌باشد 

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...